Офисный центр “Hudson Yards“ - новая достопримечательность современного Манхэттена
Еще год назад будущее этого офисного комплекса было весьма призрачным. Но сейчас на рынке недвижимости в Нью-Йорке начался настоящий подъем, да такой, что инвесторы недавно объявили о ряде крупных проектов в Бруклине и Квинсе. Большинство зданий жилых небоскребов расположены вдалеке от деловых центров. Это неоспоримое преимущество “Hudson Yards“, находящихся в жилом квартале.
Related Cos. заключила в 2008 году сделку с собственниками железнодорожных складских помещений, которые находились на месте будущих небоскребов, на сумму 1,05 млрд. долларов. Тогда же рынок недвижимости обрушился. Партнером сделки стала компания Goldman Sachs Group Inc., основным арендатором тогда была корпорация News Corp. На сегодняшний день основным инвестором является компания Ontario Municipal Employees Retirement System.
Hudson Yards является достаточно большим для того, чтобы претендовать на звание настоящего городского центра в 21-м веке. На данный момент проект комплекса не завершен, но уже сейчас понятно, что это будет один из самых грандиозных проектов современного градостроительства. На данный момент ведется строительство в Восточной части центра. Архитектор проекта Кох Педерсон Фокс (Kohn Pederson Fox) представил башню, которая сейчас только достраивается. В перспективе она будет высотой 69 этажей. Между небоскребами будет находиться торговый центр.
В основе у подножья небоскребов будут здания в виде призм, углы которых будут плавно переходить в башни. В комплексе будут размещены два очень высотных здания, гостиницы, офис-центры, магазины, фитнес-центры. Пожалуй, единственной действительно уникальной особенностью комплекса является Culture Shed – выставочная галерея, которая может быть использована для проведения выставок и спектаклей.
Пока в одной части Америки возводят новые здания, в другой царит разруха и нищета. А старинные особняки продают за смешные деньги. Центр американского машиностроения, Детройт, пришел в полное запустение, город покидают все, кому есть, где обосноваться. Дома и здания пустуют, а на улицах можно редко встретить случайных прохожих.
На продажу выставляют не только офисные здания, но и целые европейские замки. Величественные резиденции королевской знати уходят с аукционов и становятся достоянием новых владельцев. Современным архитекторам в фантазии не откажешь. Например, в Германии есть детсад в виде…красочного кота. Кроме того, в США построен отель, напоминающий своими очертаниями гигантский силуэт собаки.